Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Океан»
Нет отзывов
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Океан»

Сдача в 4 кв. 2026
Смоленск, улица Николаева
Срок сдачи2026
КлассЭконом
Этажность18
Корпусов1 корпус
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026
Класс
Эконом
Этажность
18
Корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 42 м²
5,5–6,5 млн ₽
50 предложений
4 кв. 2026
41,6 м²
5,5 млн ₽
4 кв. 2026
44,4 м²
6,1 млн ₽
4 кв. 2026
45,1 м²
5,9 млн ₽
от 63 м²
8,2–9,6 млн ₽
45 предложений
4 кв. 2026
63,3 м²
8,2 млн ₽
4 кв. 2026
67,2 м²
8,7 млн ₽
4 кв. 2026
68,6 м²
8,7 млн ₽
от 93 м²
12,4–13 млн ₽
7 предложений
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Океан»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 31 726 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены снизились на 0,2% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,1 млн ₽
Средняя цена м²135 689 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

О жилом комплексе ЖК «Океан»

Жилой комплекс «Океан» расположен на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.

Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир — все это является характерными особенностями нового проекта ГК «ГРАЖДАНСТРОЙ». Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа.

Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах.

В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования.

Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов.

Жизнь в центре города — это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК «Океан». Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города № 26 им. А. С. Пушкина, детские сады № 10 «Звездочка», № 12 «Буратино» и № 16 «Аннушка», остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут «Камерный театр» и кинотеатр «Современник», вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне Октябрьской революции в сторону парка.

Особенности комплекса

  • Архитектура

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Океан»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Предчистовая

Гражданстрой

Застройщик Гражданстрой

Год основанияв 1939 году
Строится14 домов в 5 ЖК
Сдано вовремя47%
Акционерное общество «Гражданстрой» с 1939 года осуществляет промышленно-гражданское строительство на территории города Смоленска и Смоленской области. За период существования предприятием успешно реализовано множество крупных инвестиционных проектов по строительству многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов социально-к...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 19 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 42 м²
5,5–6,5 млн ₽
2-комнатные
от 63 м²
8,2–9,6 млн ₽
3-комнатные
от 93 м²
12,4–13 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексОкеан
улица Николаева, Смоленск,Смоленск, улица Николаева
Телефон: +74812461152